Výhody investice do prémiových nemovitostí
Realitní trh se v posledních letech potýkal s řadou výzev. Vysoké úrokové sazby, ekonomická nejistota, nečekané celosvětové události. Přesto všechno se však zdá, že vlastníci prémiových nemovitostí v lukrativních lokalitách jsou na tom nejlépe. Jaké výhody mají investice do prémiových nemovitostí?
Co se v článku dozvíte?
Co je to prémiová nemovitost
Nemovitosti jsou bez rizika
Kouzlo prémiových nemovitostí
Skvělé výnosy v dlouhodobém horizontu
Investice dostupná takřka všem
Co je to prémiová nemovitost
Jednoduše řečeno jde o luxusní nemovitosti. Často jsou vhodné jako kvalitní investice. A jak takové luxusní nemovitosti poznáte? Jsou to nadstandardní nemovitosti polohou, unikátností, použitými materiály i vybavením. Může jít o historické nebo moderní vily v luxusních lokalitách s kvalitně udržovanou zahradou. K prémiovým nemovitostem však patří také byty s velkorysou rozlohou především v historickýh jádrech měst nebo v nově dokončených rezidenčních projektech.
V Praze mezi prémiové a vyhledávané lokality patří Staré a Nové Město, Malá Strana, Bubeneč, Hanspaulka, Ořechovka, Vinohrady nebo Karlín. V Brně je to Brno-střed, Černá Pole nebo Veveří. Prémiové lokality jsou samozřejmě i v jiných městech. Najdete je například v horských oblastech nebo v Českém Krumlově a na podobných turisticky atraktivních místech.
Nemovitosti jsou bez rizika
Investovat do nemovitosti s sebou nenese takřka žádné riziko. Reality totiž nabízí prestiž stability a odolnosti trhu. Pokud si navíc budete vybírat právě z prémiových nemovitostí v lukrativních lokalitách, můžete si být jisti, že odolnost bude stabilní i během krize. O tyto nemovitosti bude vždycky zájem.
Kouzlo prémiových nemovitostí
Odolnost vůči volatilitě trhu. To je hlavní důvodu, proč se vyplatí investovat do prémiových nemovitostí. Votatilita je statický ukazatel, který měří míru kolísání hodnoty nemovitostí za určité období. O tom, že hodnota prémiových nemovitostí odolává výkyvům trhu výrazně lépe než hodnota běžných nemovitostí jsme se mohli v historii již několikrát přesvědčit. Důležitá je přitom nejen lokalita, kde nemovitost stojí, ale také jedinečnost celého objektu.
Skvělé výnosy v dlouhodobém horizontu
Inflace roste rychle, výnosy z realit se však postupně také zvyšují se zvyšováním nájmu. Jedním z benefitů investování do nemovitosti je fakt, že v případě pronájmu získáte pravidelný měsíční zisk. Navíc poslední dobou roste také zájem o koupi. Výnosy z nemovitostí tak dlouhodobě přinášejí vysokou návratnost.
Investice dostupná tařka všem
Pokud chcete být úspěšným investorem ve světě akcií, musíte mít vzdělání v oboru. Určitě nelze investovat bez znalostí, které je třeba nějakou dobu nabírat. Realitním investorem se však může stát takřka každý. Hluboké znalosti k tomu nejsou potřeba. Stačí mít počáteční kapitál.
Rozhodli jste se investovat do prémiové nemovitosti? Rádi vám s výběrem vhodné nemovitosti pomůžeme. Obraťte se na nás a společně najdeme nemovitost podle vašich představ.
